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Enquête sur la consommation d'énergie du secteur commercial et institutionnel, Rapport sommaire, 2005




5. L'âge des établissements

La présente édition de l'ECÉSCI a permis de recueillir des données sur l'année de construction des établissements. Dans le cas d'établissements comportant plusieurs bâtiments ou unités (p. ex., un campus universitaire ou un complexe hospitalier), nous avons retenu l'année où la construction de la majeure partie de l'entreprise ou de l'institution a été achevée.

Tel qu'indiqué dans le graphique 9, l'année de construction moyenne concernant les établissements canadiens est estimée à 1975. Il y a relativement peu de variations régionales, outre que les établissements de la région de l'Atlantique sont en moyenne les plus âgés (1971) alors que ceux de la Colombie-Britannique sont les plus récents (1980).

Année de construction moyenne et âge des  établissements par région.


Tableau 6

Principales caractéristiques des établissements par année de construction
Période de construction Nombre d’établissements Consommation d’énergie (GJ) Surface de plancher (m2) Intensité énergétique (GJ/m2)
Avant 1920 20 584 A 33 527 522 B 24 194 636 A 1,39 A
De 1920 à 1959 53 715 A 133 956 378 B 84 743 212 A 1,58 A
De 1960 à 1969 53 231 A 173 568 127 B 96 475 167 A 1,80 A
De 1970 à 1979 85 408 A 269 760 130 A 176 948 729 B 1,52 A
De 1980 à 1989 92 860 A 157 461 130 A 94 454 615 A 1,67 A
De 1990 à 1999 83 125 A 190 888 013 A 135 301 511 A 1,41 A
De 2000 à 2004 51 939 A 77 616 649 A 59 560 832 A 1,30 A
TOTAL 440 863 A 1 036 777 949 A 671 678 701 A 1,54 A

La lettre à droite de chaque estimation détermine sa qualité comme suit : A – Très bonne, B – Acceptable, C – À utiliser avec prudence, F – Trop peu fiable pour être publiée ou éliminée pour des raisons de confidentialité.

En raison de l’arrondissement, la somme des nombres peut ne pas correspondre aux totaux et certaines données peuvent légèrement différer d’un tableau à l’autre.

Le tableau 6 présente les principales caractéristiques des établissements commerciaux et institutionnels pour chacune des catégories d'année de construction. Les données sont présentées pour l'ensemble du Canada seulement, la qualité des estimations régionales n'en permettant pas une analyse plus détaillée.

Plus de la moitié des établissements ont été construits après 1980. Seulement 5 p. 100 des établissements ont été construits avant 1920, alors que près de 12 p. 100 de ceux-ci sont très récents, ayant été construits dans les années 2000. La période s'étendant de 1980 à 1989 est la plus importante, regroupant plus de 21 p. 100 des établissements au Canada.

Les données recueillies au moyen de l'enquête nous permettent d'établir un lien entre l'année de construction et l'intensité énergétique des établissements. Le graphique 10 présente les intensités pour chacune des périodes de construction. Les établissements les moins intensifs se trouvent aux deux extrémités de la classification. Les établissements construits dans les années 2000 présentent le niveau d'intensité le plus faible avec 1,30 GJ/m2, un ratio qui est légèrement inférieur à celui des établissements de la décennie précédente (1,41 GJ/m2). Seconds en performance, les établissements construits avant 1920 présentent une intensité de 1,39 GJ/m2.

Il importe toutefois de relativiser l'incidence de la période de construction sur l'intensité énergétique en la replaçant dans un contexte plus large. Par exemple, le secteur d'activité est un facteur déterminant du niveau d'intensité. L'enquête démontre que les universités et les hôpitaux présentent des intensités parmi les plus élevées (tel qu'illustré dans le graphique 2). Or, près des trois quarts des universités et la moitié des hôpitaux ont été construits avant 1980. L'intensité relativement faible des établissements récents pourrait incidemment découler en partie de cet effet de composition : certains établissements intrinsèquement intensifs de par leurs secteurs d'activité se trouvent davantage dans certaines catégories d'années de construction.

Intensité énergétique (GJ/m2) selon l'année de construction.


De plus, alors que les nouveaux bâtiments tendent à être construits selon des normes toujours plus rigoureuses et à être davantage dotés de technologies et de matériels éconergétiques, les établissements plus âgés ont parfois subi de nombreuses transformations améliorant leur performance énergétique. Ceci pourrait expliquer en partie pourquoi les établissements les plus âgés sont parmi les moins intensifs.




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